博特立宅修通hw4480的部落格0912-226095黃先生

※※  過年期間無水電服務，這一篇給您良策，一定要快快先睹  ※※

這篇應該是擺在水電篇幅最前段，讓大多數透天住戶在用水時，有所依循

當透天住戶發現水龍頭沒出水，第一個動作可能是：

壹、打電話給水公司詢問，或是Google→台北市自來水公司電話(某某縣、市、鄉、鎮自來水公司電話)

但是→這樣做並不正確，而是如下圖，其步驟是：

1.先確定自家是自來水直接進入戶內1、2、3、4樓層全戶供水→如果是這種方式供水，打開水龍頭沒水，或每個龍頭出水都很小，才詢問當地水公司。

2.少部分住戶會直接用加壓馬達連接自來水管，加壓給全戶使用，打開水龍頭，馬達必須在3秒內馬上運轉，才表示加壓馬達正確作動，但是，有一種情況是，打開水龍頭水量大水壓強，加壓馬達不運轉，這已經是自來水壓超過加壓馬達的出水壓力，發生這種臨時狀況，一定要查明原因喔！

3.自家是地下水供水→到頂樓查看水塔內沒水時→請先檢查水井馬達或水井是否乾枯或淤泥砂石推積、淺化阻塞→電專業水電修理(極少用戶會用一樓一顆水塔或多顆水質過濾水塔，把濾水裝置過程複雜化、電路維修也困難了)

4.自家是自來水供水→1樓有蓄水水塔→先檢查1樓蓄水水塔沒水時→打電話詢問當地水公司是否停水、管路維修或臨時故障(有些住戶在水塔前端安裝濾水器，一年或幾年都沒更換濾心，致使阻塞自來水進水，請先處理這個部分吧！)

5.自家是自來水供水→1樓有蓄水水塔→先檢查1樓蓄水水塔有滿水位時→少部分住戶是由這顆水塔直接透過加壓馬達，供水給全戶使用→水龍頭打開時→加壓馬達一定會運轉加壓供水給全戶使用→如果馬達在戶內打開任何水龍頭時都沒運轉→表示加壓馬達故障或馬達電源關閉或浮球控制器故障

6.自家是自來水供水→1樓有蓄水水塔→先檢查1樓蓄水水塔有滿水位時→住戶用抽水馬達→透過圖二右手邊頂樓水塔的浮球控制器和抽水馬達用電線連結→啟動及關閉一樓抽水機→把水揚升到頂樓水塔→浮球控制器是一個特製的金屬彈片開關，配合下方連接的兩顆「重力浮球」，達成低水位ON及高水位OFF作動能力。(這是台水法規「間接抽水」最標準作業方式)。實際原理是上下水塔各有一組「浮球控制器」串聯控制抽水馬達的啟動與停止。

7.自家是自來水供水→1樓只有安裝抽水馬達→在台灣最多住戶都是直接用抽水馬達連接自來水管路(省錢省事方便)(使用自來水，請正確參照自來水法規)→透過牆內管路、控制電路及圖二右手邊頂樓水塔的浮球控制器→啟動及關閉一樓的抽水馬達→把水揚升到頂樓水塔→如圖一所示，頂樓水塔止水浮球大量進水的盛況→如果頂樓水塔沒水→勉為其難打電話詢問自來水公司吧。(為何勉為其難、因為這種接法不合法規)

8.不須安裝下水塔，自來水的間接抽水馬達合作廠商，目前有兩家，這顆抽水馬達是內藏馬達「無聲泵浦」及無負壓包覆外桶，是合法的裝置，缺點是無法克服內藏馬達漏水停擺故障，使用年限約5年。其控制方式與第六項相同，但雖名為間接抽水，還是須安裝頂樓水塔止水浮球(一樓有安裝水塔者則免安裝頂樓止水大浮球)。

9.偏遠偏鄉地區，有使用河水、小溪抽水者，先用過濾網圍在抽水馬達周邊，然後用塔內控制浮球開關連接如下圖的「附浮球抽水泵浦」，作為雙重停機保護。

圖一之一附浮球抽水馬達(網路節圖)

所以需要打電話給水公司的情況是第1、2、4項，如果自來水沒停水，才找水電人員處理

圖一  頂樓不鏽鋼水塔拼圖

圖二  頂樓不鏽鋼水塔內視圖

圖三  特寫圖

很多用戶在上圖特寫的「雙浮球控制器」年久失修，保護殼已裂化或被風吹走了，這只控制器失效了，就算把圖二右手邊圓筒狀浮球多結上兩顆，也無濟於事，壞了就是請水電人員換新(在頂樓不建議自己動手，有風險)。

編者經常跟用戶溝通：

自來水基本供水是1.5-2.0公斤，設每一樓層3.3公尺，一般住家頂樓水塔都是安裝放置在4樓頂或5樓頂，約14-18米

自來水壓1公斤約可揚昇10公尺，2.0公斤當然可直上5樓水塔達成「自然水壓進水」任務，唯有水公司發生：

1.停水檢修

2.減壓供水(乾旱期過長)

3.突發幹管破管、爆管

如上3種狀況，頂樓水塔水位下降到第二顆浮球時，一樓抽水機才會啟動運轉，但是需好幾個月或半年才會發生一次，為了防止抽水馬達長期沒有運轉產生卡軸現象，部分用戶會安裝旁通開關(BYPASS switch)，作為抽水馬達每週手動啟動一次的用途，但必須讓孩童不能碰觸，操作時不能離開，且以10秒為限。

許多住戶聽從水電建議，使用「鑄鐵」泵浦，它的缺點是：

1.汙染水質，不衛生。

2.泵浦出水口卡鐵鏽垢，讓自然水壓出水量逐年漸小，造成自來水自然揚昇能力逐年逐月減小，小到頂樓水塔補水量不符使用。

貳、安裝抽水馬達，比較可行的方案是：

1.建議抽水馬達使用不易卡軸「塑鋼及白鐵材質」泵浦，且內置或外加無水斷電裝置。

2.建議頂樓水塔每年清洗一次。

3.如下圖，打開馬達控制器上蓋，用包覆銅線短路兩條控制線(也可如圖二，下拉右側控制水線，聽到「兜」一聲，便表示這顆控制器開啟)，一樓抽水馬達應該啟動運轉並在3-10秒揚水進入圖示水塔內，因為水量增大，進水聲量一定變大許多，有經驗者也可利用此方式測試抽水馬達是否正確運轉沒有故障或卡軸。

再強調一次，沒有安裝下水塔或非安裝無負壓抽水機的簡易型一樓抽水馬達，幾乎在安裝後只啟動運轉一兩次，之後便須等好幾個月或一整年才因頂樓水塔缺水必須臨時運轉，可是需要運轉抽水時，往往都已卡軸不轉，處理卡軸不轉不是一般人辦得到，客觀的說，就算辦到了，也會有下列問題（註一），也不是到頂樓更換「雙浮球開關」就行得通。

註一：

A.因多次過熱，內封油質變質及滾球受到磨損，軸承運轉時會沙沙聲，不只減低效能，也會吵到自家和鄰居。

B.軸封(水封)多次過熱變質，硬化漏水。

C.鑄鐵材質泵浦因卡軸日久，拆開螺絲或強迫轉動軸心啟動馬達，內附大量鐵鏽剝離，融入水中，造成不衛生。

4.倘若如第3項操作(請注意安全，控制線有電)，沒有抽水功能，請水電處理。

5.二十幾年前，我在某企業上班，擔任機電人員，當時有一位同事，看到我在安裝空壓機及電路，試車時，空壓機聲響極大，他便說「這台空壓機一定是功能強大有力，是非常好的機器」，聞之，讓人啼笑皆非，現在的住宅密集，隔牆有住人，大家都想過安靜舒適的環境，建議使用靜音的抽水馬達，讓回到家就是種享受吧！

圖四   頂樓不鏽鋼水塔「控制浮球」主體及連接的控制線

叁、圖一所示，四張拼圖的左下方是止水大浮球的進水動態照片，而圖二的內視圖右方是抽水馬達控制浮球，這兩者的差別困擾許多讀者，在這裡一次說清楚：

當自來水透過水錶計算用水量後，由連接管路送到頂樓水塔，頂樓水塔內必須安裝一只「止水大浮球」，好讓水塔接近滿水位時，可以利用這組止水浮球順利止住進水。依經驗值，自來水壓有時候「自然壓力」無法揚昇進到頂樓水塔，用戶便想到必須加強「揚水壓力」，才有安裝「抽水馬達」及控制「抽水馬達開啟和停止」的構想付諸實現。因此，「止水大浮球」另一端會安裝「馬達控制浮球裝置」來達成強制進水任務。

另外，自來水法規也規定「自來水法規定不能由自來水直接接抽水機，第14條用戶裝設之抽水機，不得由受水管直接抽水。」所以由法規衍生的間接抽水也必須安裝「馬達控制浮球裝置」來達成抽水任務。當改成間接抽水配置時，頂樓水塔內便不須安裝「止水大浮球」！

希望讀者在今後，都能清清楚楚知道「止水大浮球」及「馬達控制浮球裝置」的區別。自古以來，「水」是民生必需品的首要，沒水萬萬不能，現在科技凌駕一切，更凸顯「用水」學問及可貴。

其他相關內容請參考編者透天住宅抽水馬達故障、頂樓水塔缺水基本排除方法 的解說。